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    屋面滲漏原因與防治
    發布時間:2014-08-05
    由于屋面造型、建筑做法的多樣化,屋面滲水的原因也多種多樣。本文針對不同情況的屋面滲漏分別予以論述。

        一、鋼筋砼現澆板、保溫層上做剛性防水的屋面滲漏

        (一)屋面做法:框架結構的屋頂主要做法為12厘米厚鋼筋砼現澆屋頂結構層,6~10厘米厚珍珠巖保溫層,2厘米找平層及4厘米厚細石砼剛性防水層,周邊為磚砌女兒墻,屋面落水為PVC管有組織內排水。

        (二)滲漏現象:屋面多處滲漏,特別是埋入現澆板的吊燈接線盒,半數以上向室內滲水,雨水管口周圍滲水。

        (三)滲漏原因分析及處理方法:

        1.現澆板滲漏原因有兩點:現澆板內預埋接線盒上浮,使雨水直接從接線盒滲下;現澆板內穿線管上浮,造成板頂局部裂紋,雨水順管壁外側流向接線盒。

        防治方法:用鐵釘或鐵絲將板內穿線管及接線盒等物件固定在模板上,以保證現澆板內預埋物保持在現澆板的下部,使板內線盒、線管上有足夠高度的砼層,并在接線盒上面配置鋼筋網片,確保盒、管上面的砼不開裂。

        2.剛性屋面開裂滲漏的原因及防治:產生原因:鋼筋砼內網筋應保持在鋼筋砼的上表面下1厘米處,由于施工人員的疏忽,使細石砼內鋼筋網落在了砼的下部,致使剛性防水層的上部成為素砼層,從而造成了剛性防水層的開裂滲漏現象。

        防治方法:澆砼時,應有專人負責將鋼筋網片達到設計高度,再覆蓋頂部砼,最后用平板振動器振實,壓光養護。

        3.雨水管口滲漏的原因及防治:產生原因:由于屋面為內落水,管口蓋應蓋在剛性防水層上表面下0.5厘米處。為保證這個尺寸,卻疏忽了管蓋與管口間的結合關系,從而使雨水從管口直接滲進保溫層,順著板頂裂縫滲進室內造成屋面滲漏。

        防治方法:預埋雨水管時,應適當預埋高一些,然后根據剛性防水的充筋高度截去多余管頭,使管蓋與管口連為一體。這樣既滿足了管口的美觀,又使雨水直接流入雨水管內,從而避免了從管口滲進屋面的現象。

        二、拒水粉防水層的屋面滲漏

        (一)屋面做法:某車間,為二層框架結構,屋頂做法為空心板樓蓋,拒水粉防水層,3厘米厚水泥砂漿面層,四周為磚砌女兒墻,屋面排水為有組織外排水。

        (二)滲漏現象:該車間使用兩年后,屋頂及外墻出現大面積滲漏現象。

        (三)滲漏原因分析及處理方法:

        1.原因:經觀察,發現3厘米厚砂漿面層的裂縫寬度較大,走在上面,拒水粉就向外飄。

        2.處理方法:第一次將該屋面全部鋪貼做二氈三油防水層,處理后經過雨水的檢驗,發現沿外墻及其附近頂棚滲水量依然很大,檢查油氈層及收口處均無問題,設想問題出現在女兒墻上。經觀察,發現女兒墻壓頂的中間有一道粉刷施工縫,第二次將女兒墻粉刷縫切成2厘米寬的直縫,然后嵌入防水油膏。經過多次雨水檢驗,再未出現屋面滲水情況。

        (四)預防措施:

        1.拒水粉是輕質干燥粉未,風吹雨打均可使它輕易流失。因而保護層必須由鋼筋砼制作,方可長期阻止其外流。

        2.女兒墻與屋面直接相連,如果女兒墻開裂進水,雨水將避開屋面防水層直接流向屋頂結構層,造成屋頂甚至外墻滲漏,因而女兒墻必須砌筑密實,壓頂應該采用鋼筋砼制作,同時認真做好滴水線,以隔斷雨水沿女兒墻向室內滲漏的途徑。

        三、鋼筋砼斜屋面、波形瓦對縫貼的屋面滲漏

        (一)屋面做法:某住宅樓設計為鋼筋砼現澆斜屋面,其坡度約為20度,現澆板厚10厘米,屋頂面層為波形瓦對縫粘貼。

        (二)滲漏現象:為防止屋面滲漏難以處理,工地組織專題研討會,研究防滲漏方案,屋頂現澆砼施工也很認真仔細。砼完工后,經試驗均無滲漏現象時,才進行了波形瓦粘貼工作。屋面結束后,卻又發現了幾處滲漏現象。

        (三)原因分析及處理方法:

        1.現澆斜屋面由于其厚度小,不能在上表面安裝模板施工,因而砼不可用插入振動器充分振實,只能用平板振動器由下而上慢慢拖動振實,容易出現局部不密實情況。當波形瓦對縫粘貼在砼表面后,瓦縫間的裂紋與瓦下的某些空鼓正好形成了砼屋面波形瓦下進水,不易蒸發,致使某些原本薄弱的砼屋面滲漏。

        2.處理方法:將滲漏處的砼從下面鑿掉不密實處,然后用膨脹水泥砂漿分層補平壓實,雨水后沒有再次滲漏。

        (四)預防措施:該屋面一旦滲漏,若想重新改變防水做法或進行維修,都會因工作量大而難以進行。預防這一現象的方法是,將對縫貼瓦的做法改成壓縫貼瓦,或是在砼自防水結構上增設一道柔性防水層,然后再粘貼波形瓦。也有很多情況是高居屋頂的波形瓦,其建筑效果并不能被路上的行人所看見,因而選擇水泥砂漿面層涂刷彩色涂料,這是更加經濟實用的做法。

        四、太陽能淋浴器造成的屋面滲漏屋面滲水還有一種常見而未被引起重視的情況。太陽能淋浴器的水箱大多安裝在屋面上,水箱支架多是方鋼或角鋼制成,直接放置在屋頂上,很多柔性屋面被沉重銳利的支腿扎通而滲漏,因而水箱支腿下必須安裝墊片,防止其破壞屋面防水層。

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