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    鋼結構住宅有望獲政策扶持
    發布時間:2015-03-31
    新型城鎮化進程不斷推進,大力發展綠色建筑和推動建筑工業化已經成為當前建筑業發展的重要任務。目前部分鋼結構類上市公司正在不斷拓展住宅鋼結構業務。業內人士預計,“十三五”期間我國鋼結構占比將不斷提高,鋼結構住宅有望獲得更多政策支持。

    探索新模式

    杭蕭鋼構近期公告稱,公司已與新疆呼圖壁縣文匯房地產開發有限公司簽署鋼結構住宅體系(含鋼管束住宅組合結構)合作協議,文匯房產將支付杭蕭鋼構4000萬元的資源使用費,以及每平方米鋼結構住宅5元的后續施工增值費用。

    早在2014年9月,杭蕭鋼構曾與河北某房企簽署了技術合作協議。對比前后兩份簽約公告,杭蕭鋼構兩次合作的房地產企業均為地市一級地產開發商,均需一次支付公司資源使用費及后續施工增值費用等。

    業內人士認為,2014年9月杭蕭鋼構簽署的合作協議屬于探索技術導向合作的新商業模式。在經過一段時間磨合后,此次與新疆文匯房產簽約是確立公司上述模式的可行性。

    “公司正在不斷深入推進鋼結構住宅產品的研發和應用,在原有鋼結構住宅體系的基礎上,又持續研發了新型鋼管束組合結構體系!焙际掍摌嫸麻L單銀木表示,此次與文匯房產的合作,標志著杭蕭鋼構鋼結構住宅的技術研發工作進入新階段。

    據了解,按照鋼管束組合結構住宅體系,建造一棟30層的鋼結構住宅,75天就能將主體架構搭完并封頂,而傳統建筑工藝則需要2年時間!斑@會帶來企業融資、工程管理、人力勞務各方面優勢!眴毋y木介紹。

    發展空間廣闊

    從上世紀90年代前的節約用鋼到2003年以來大力發展鋼結構,我國的鋼結構市場發展空間巨大。

    《建筑鋼結構行業發展“十二五”規劃》中指出,“十二五”期間,我國逐步實現建筑鋼結構用材占到全國鋼材總產量的10%左右,鋼結構住宅建設占到房屋總建筑面積15%左右。不過從實際情況看,鋼結構的占比仍然遠未達到預定目標。

    分析人士表示,2015年已是“十二五”規劃收官之年,預計“十二五”規劃的目標難以完成。隨著綠色建筑、工業化住宅等政策實施和推動,“十三五”中對于鋼結構占比的要求仍會提高。

    事實上,在新型城鎮化規劃中,已經提出增加城鎮綠色新增建筑比例,從2012年的2%提高到2020年的50%。據業內人士測算,假設建筑鋼結構用材占全國鋼材總產量的10%左右,鋼材產量保持9%平均增速不變,保守估計2020年建筑鋼結構用材將達到1.89億噸,年化復合增速達25%左右。其中,鋼結構住宅的復合年化增速將超過28%。

      廣發證券研究顯示,目前國內擁有鋼結構制造企業資質的單位共375家,但年產10萬噸以上的企業僅50多家。在規模以上的企業中,一類是以精工鋼構、杭蕭鋼構、東南網架、鴻路鋼構等上市民營企業為代表,完全面向市場獨立經營;一類是以中建鋼構、上海寶冶為代表的國有大中型鋼構企業,主要是為系統內工程建設提供配套。

    廣發證券分析師認為,國家將會在“十三五”規劃期間繼續出臺一系列利好政策,扶持鋼結構尤其是鋼結構住宅的迅猛發展。 返回中國金融信息網首頁

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